宮崎市吉村町宮ノ前の売買土地・売地（宮崎駅徒歩14分）[133]

宮崎市吉村町宮ノ前土地

ポイント

宮崎駅まで徒歩14分の立地！周辺環境は道路整備が進みさらに利便性良好！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR日豊本線宮崎駅徒歩14分	宮崎市吉村町宮ノ前	住宅用地	－－	258.99m² （78.34坪）	1,488万円 18.99万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR日豊本線

宮崎駅徒歩14分

宮崎市吉村町宮ノ前

住宅用地

－

258.99m² （78.34坪）

1,488万円

18.99万円

担当コメント

★宮崎駅や中央公園、スーパー、コンビニなど生活に便利な環境です。
★建築条件なし！お好きな工務店で建築可能！
★現在接道は南側公道ですが、東側私道の持分を取得することで出はいりしやすい土地に！
持分取得には別途費用がかかります。
★南側公道は計画道路に約６ｍ抵触します。
駅近で夢のマイホームいかがでしょうか！

※詳細はお問合せください！！

外観

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現地東側からの様子

東側公道

基本情報

物件種目	土地
小学校区	宮崎港小（1,280m）	中学校区	宮崎中（1,250m）
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩14分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	258.99m² （78.34坪）
セットバック	要（21.05m²）	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.5mの公道に2.9m接道
特徴	－
土地設備	都市ガス、電気、上水道
備考	現在接道は南側公道からとなっております南側公道は都市計画道路（恵比寿通線）に約６ｍ抵触しております東側私道は持分の取得が必要です。東側私道は43条許可通路・要セットバック

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	T20240701-2
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年07月09日	次回更新予定日	2024年11月12日

周辺環境

周辺施設	（交通）宮崎駅約1,100m、（スーパー）コープ宮脇店約702m、（公園）中央公園約637m、（コンビニ）ファミリーマート宮崎学園前店約397m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.71％（5月金利）宮崎銀行　変動 0.95％（6月金利）宮崎太陽銀行　10年固定 1.6％（6月金利）直接入力する％	物件価格 1,488万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

宮崎市吉村町宮ノ前 土地