宮崎市高岡町小山田の賃貸土地・貸地（南宮崎駅バス49分徒歩5分）[241]

宮崎市高岡町小山田賃貸土地

ポイント

◆事業用・倉庫用地・資材置き場等におすすめ ◆敷地内コンテナ倉庫としての利用可能

沿線最寄駅	所在地	最適用途	土地面積	賃料坪単価
JR日豊本線南宮崎駅バス49分徒歩5分	宮崎市高岡町小山田	倉庫用地事業用地資材置場用地	1113.06m² （336.70坪）	5.5万円 0.02万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

土地面積

賃料
坪単価

JR日豊本線

南宮崎駅バス49分徒歩5分

宮崎市高岡町小山田

倉庫用地

事業用地

資材置場用地

1113.06m² （336.70坪）

5.5万円

0.02万円

担当コメント

◆市街化調整区域ですが既存宅地権あり
◆建物・倉庫等の建築可能（※建物は面積等制限あり）
◆周辺は交通量が少なく、見通しの良い角地で民家が少なく、資材置き場などにもおすすめ
◆電気・下水設備の引込等必要
◆敷地内コンテナは不要な場合は撤去可能

※売買物件として購入も可能　￥680万

外観

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3方道路角地

基本情報

物件種目	土地
小学校区	穆佐小（1,532m）	中学校区	高岡中（3,900m）
交通	JR日豊本線南宮崎駅バス49分小山田バス停徒歩5分

賃料・管理費等

賃料	5.5万円	坪単価	0.02万円
管理費	－
敷金	なし	礼金	なし
敷引	なし	保証金	なし
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

土地面積	1113.06m² （336.70坪）	都市計画	調整区域
用途地域	－	地目	宅地（現状：宅地）
地勢	平坦	角地	３方道路
接道状況	北：幅員4mの公道／南西：幅員4mの公道／南東：幅員4mの公道
備考	市街化調整区域　既存宅地権あり！三方道路角地現地にコンテナがありますが、倉庫として使用できます（撤去の相談可能）給水引込あり・雨水は側溝　※電気・下水無し ※業種・利用目的により保証金がかかる場合がございます ※売買物件として680万で売出中

契約期間	－	更新料	なし
保険等	なし	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	更地	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	CT20251117-1
情報公開日	2025年11月17日	次回更新予定日	2025年12月01日

周辺環境

セブンイレブン高岡花見店

[コンビニ]

5196m

小山田公民館

[その他]

230m

フーデリー高岡

[スーパー]

3802m

宮崎銀行　高岡支店

[金融機関]

3600m

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お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：専任

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