宮崎市丸島町の中古マンション（ソルティア宮崎・1SLDK・宮崎駅徒歩10分）[1212]

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宮崎市丸島町（ソルティア宮崎） 中古マンション

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ポイント
◆２SLDKを１SLDKへ変更・サービスルーム約5.5帖で２LDKのような間取り ◆ワイドスパンの広々としたバルコニーはスロップシンク付き ◆ハウスクリーニング（エアコン2台含む）済室内良好
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

JR日豊本線

宮崎駅徒歩10分

 宮崎市丸島町 1LDK+S（納戸）

5階

12階建

63.62m2

2019年01月

（築7年）

 2,800万円

担当コメント

◆宮崎駅や都市近郊の築7年・全戸南向き
◆ワンオーナーのセカンドハウス物件で使用頻度が少なく、リフォーム不要
◆リビングと洋室をつなげて広々したLDに！エコカラット施工で湿気や匂い対策も♪
◆白を基調とした清潔感のある室内・洗面所とトイレの床はヘリンボーン柄でアクセントに
◆サービスルームはクローゼットや窓がある5.5帖でお部屋としてご使用になれます
◆ペットと共に暮らせる物件で、ペット用の洗い場も完備
◆現在駐車場の確保はしておりませんが、空き区画があれば申込の上、確保できます。
◆前面道路は幅員約８ｍで広々としてストレスフリー
◆敷地内に来客用の駐車場はありませんが、近隣にコインパーキングが多数あります
◆空室ですので、随時ご内覧可能です。お気軽にお問合せください♪

外観

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1 / 10

全戸南向き44戸

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 ソルティア宮崎
駐車場 空無 リフォーム 無
小学校区 江平小 中学校区 宮崎東中
交通

JR日豊本線 宮崎駅徒歩10分

JR日豊本線 宮崎神宮駅徒歩29分

間取り詳細 LD14.6帖、K3.7帖、S5.5帖、洋室6.2帖

詳細情報

管理費 8,950円 修繕積立金 5,840円
専有面積 63.62m2 バルコニー面積 15.00m2
土地権利 所有権 総戸数 44戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 有
国土法届出 不要 建築確認番号 第ERl-17008385号
特徴 日当り良好、バリアフリー、ペット相談、角部屋、管理人日勤、2面採光
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン2台以上
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ オートロック、カードキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、機械式駐車場
備考 セカンドハウスで使用頻度が少なく程度良好・東南角部屋・ペット飼育可・リフォーム不要・ハウスクリーニング済み（エアコン2台含む）・LDの横の洋室とつなげて14.6帖に変更・サービスルーム（S）は5.5帖で居室のように使用でき、実質２LDKのような間取りで使用きます
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 M20260706-11
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2026年07月06日 次回更新予定日 2026年10月06日

周辺環境

宮崎駅

宮崎駅

[交通]

731m

セブンイレブン高千穂通2丁目店

セブンイレブン高千穂通2丁目店

[コンビニ]

288m

宮崎中央郵便局

宮崎中央郵便局

[その他]

518m

定永耳鼻咽喉科

定永耳鼻咽喉科

[病院]

391m

マックスバリュ宮崎駅東店

マックスバリュ宮崎駅東店

[スーパー]

549m

宮崎銀行　本店営業部

宮崎銀行　本店営業部

[金融機関]

476m

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン宮崎高千穂通2丁目店 約288m、（ドラッグストア）ドラッグストアモリ宮崎駅前店 約616m、（スーパー）マックスバリュ宮崎橘通西店 約562m、（その他）宮崎中央郵便局 約518m

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年利率
物件価格
2,800万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：専属専任

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