宮崎市松山2丁目の中古マンション（ザ・レジデンス大淀河畔・3LDK・宮崎駅徒歩16分）[1211]

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宮崎市松山2丁目（ザ・レジデンス大淀河畔） 中古マンション

ポイント
◆築5年・ハウスクリーニング済み・リフォーム不要 ◆即入居できる程度良好物件
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

JR日豊本線

宮崎駅徒歩16分

 宮崎市松山2丁目 3LDK

11階

15階建

73.34m2

2021年04月

（築5年）

 3,300万円

担当コメント

◆大淀川と橘公園を南にし、水と緑のコントラストが豊かな眺望
◆全戸南向きでリゾート感漂うエントランス
◆11階の高層階は日当たり・通風・眺望と三拍子そろったお部屋
◆室内は使いやすい３LDK・世代問わずお住いになれます
◆機械式駐車場ですが、平置き駐車場に空きが出た場合、抽選あり
◆小中学校まで徒歩約10分、宮崎市役所・宮崎県庁・中心市街地への同線も良好
◆大淀川を南へ渡れば南部へのアクセスも良好
◆目の前の橘公園や大淀川を毎日お散歩したり、ウォーキングが楽しめ日常にプラスを♪
◆ワンランク上のマンションで、ハッピーな毎日をぜひ！
★★★空室物件ですので、随時ご内覧可能です。

外観

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基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 ザ・レジデンス大淀河畔
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 宮崎小 中学校区 宮崎中
交通

JR日豊本線 宮崎駅徒歩16分

間取り詳細 LDK16.4帖、和室4.7帖、洋室6.5帖、洋室5.3帖

詳細情報

管理費 6,910円 修繕積立金 8,860円
専有面積 73.34m2 バルコニー面積 －
土地権利 所有権 総戸数 126戸
管理形態 全部委託 管理方式 －
主要採光面 南 管理組合 有
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、バリアフリー、24時間換気システム、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン2台以上
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ、敷地内ゴミ置き場
セキュリティ オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場、機械式駐車場
備考 ペット可・耐震構造・橘公園やバス停目の前
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 M20260616-10
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2026年06月20日 次回更新予定日 2026年07月04日

周辺環境

宮崎駅

宮崎駅

[交通]

1280m

セブンイレブン宮崎吾妻町店

セブンイレブン宮崎吾妻町店

[コンビニ]

274m

ナガノヤ瀬頭店

ナガノヤ瀬頭店

[スーパー]

664m

なかたけ歯科

なかたけ歯科

[病院]

349m

橘公園

橘公園

[公園]

100m

松山郵便局

松山郵便局

[その他]

387m

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周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン宮崎吾妻町店 約274m、（公園）橘公園 約100m、（スーパー）ナガノヤ瀬頭店 約664m、（その他）松山郵便局 約387m

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年利率
物件価格
3,300万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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