宮崎市波島2丁目の売買土地・売地（宮崎神宮駅徒歩29分）[1361]

宮崎市波島2丁目土地

お問い合わせ

ポイント

□更地の整形地・使いやすい面積50坪 □上下水道引込あり

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩29分	宮崎市波島2丁目	住宅用地	－－	168.59m² （50.99坪）	1,280万円 25.1万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR日豊本線

宮崎神宮駅徒歩29分

宮崎市波島2丁目

住宅用地

－

168.59m² （50.99坪）

1,280万円

25.1万円

担当コメント

□小学校まで徒歩約8分
□周辺は道路の整備が着々と進んでおり、住みやすいい環境に
□洪水ハザードや津波災害警戒区域・土砂災害警戒区域のマップにかからないエリア
□建築条件がなくお好きな建築会社を選定できます♪
□前面道路の幅員が４ｍ未満の場合、セットバックが必要になる可能性があります
□確定測量して引渡します

外観

拡大する

1 / 9

基本情報

物件種目	土地
小学校区	宮崎東小（630m）	中学校区	東大宮中（2,050m）
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩29分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	168.59m² （50.99坪）
セットバック	要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、整形地
土地設備	下水道、上水道、側溝
備考	土砂災害・洪水ハザードマップ・津波警戒区域にかかりません。確定測量して引渡し予定。敷地内北東角に九州電力の電柱あり。上下水道引込あり。前面道路の幅員が４ｍ未満の場合、セットバックが必要となり、面積が減少する可能性があります。

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	T20261004-60
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年10月04日	次回更新予定日	2026年10月18日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）ドラッグコスモス北大島店約750m、（金融機関）高鍋信用金庫、（コンビニ）ファミリーマート宮崎大島店約840m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.31％（4月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.6％（4月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 2.6％（4月金利）宮崎銀行　変動金利 1.4％（4月金利）宮崎銀行　固定金利 2.6％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

宮崎市波島2丁目 土地

基本情報

詳細情報

周辺環境

この物件でローンシミュレーションする

お問い合わせ

取扱店舗

宮崎市波島2丁目土地