宮崎市大坪東2丁目の売買土地・売地（南宮崎駅徒歩28分）[1351]

宮崎市大坪東2丁目土地

ポイント

◆高台の住宅街に位置した日当たりの良い土地 ◆実測済みで安心

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR日豊本線南宮崎駅徒歩28分	宮崎市大坪東2丁目	住宅用地アパート用地事務所用地	1 －	802.96m² （242.89坪）	2,429万円 10万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR日豊本線

南宮崎駅徒歩28分

宮崎市大坪東2丁目

住宅用地

アパート用地

事務所用地

－

802.96m² （242.89坪）

2,429万円

10万円

担当コメント

◆広々とした敷地・洪水ハザードマップ・津波災害警戒区域外
◆上下水道の引込が必要
◆南道路に面しており日当たり良好・住宅街で静かな環境
◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど徒歩10分内にそろった環境
◆建築条件なし♪

※造成費・上下水道引込等に別途費用がかかります。

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	大淀小（1,203m）	中学校区	大淀中（925m）
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩28分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	田（現状：宅地）
角地	－	土地面積	802.96m² （242.89坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に4m接道
特徴	日当り良好
土地設備	側溝
備考	上下水道引込必要・敷地内高低差あり造成必要・隣地境界ブロック一部高さ制限抵触

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	T20260604-50
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年06月04日	次回更新予定日	2026年06月18日

周辺環境

ドラッグコスモス大坪店

[ドラッグストア]

615m

ファミリーマート大坪西店

[コンビニ]

483m

宮崎県立工業高等学校

[教育施設]

527m

タイヨー花山手店

[スーパー]

700m

小坂歯科

[病院]

159m

JA宮崎大淀支店

[金融機関]

639m

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン宮崎大坪東2丁目店約108m、（病院）小坂歯科約159m、（スーパー）タイヨー花山手店約700m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ大坪店約569m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.31％（4月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.6％（4月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 2.6％（4月金利）宮崎銀行　変動金利 1.4％（4月金利）宮崎銀行　固定金利 2.6％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,429万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

宮崎市大坪東2丁目 土地