宮崎市田野町桜ケ丘乙の売買土地・売地（田野駅徒歩57分）[1346]

宮崎市田野町桜ケ丘乙土地

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ポイント

◆大自然に囲まれた高台の分譲地 ◆整備された道路でゆったりしたタウン内

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR日豊本線田野駅徒歩57分	宮崎市田野町桜ケ丘乙	住宅用地別荘用地事務所用地	4 －	1332.59m² （403.10坪）	1,209万円 3万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR日豊本線

田野駅徒歩57分

宮崎市田野町桜ケ丘乙

住宅用地

別荘用地

事務所用地

－

1332.59m² （403.10坪）

1,209万円

3万円

担当コメント

◆災害の心配がほとどない高台の分譲地
◆整形地・道路幅員６ｍ
◆タウン内には眺めの良い公園があり、ピクニックなど楽しめます
◆春は桜がたくさん咲いてお花見もたしめます
◆周辺は交通量が少なくとても静かです
◆別荘・セカンドハウス、事務所等お好きな用途で活用できます
◆給水設備は南西側３区画には整備されております
◆下水は浄化槽の設置が必要のため別途費用がかかります
◆宮崎市役所周辺まで車で約３０分
◆都城市役所周辺まで車で約４０分
◆建築条件無しですので、思い思いの建築会社をお選びできます

外観

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北東１区

基本情報

物件種目	土地
小学校区	七野小（2,613m）	中学校区	田野中（3,800m）
交通	JR日豊本線田野駅徒歩57分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地（現状：宅地）
角地	３方道路	土地面積	1332.59m² （403.10坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道に50.4m接道／北東：幅員6mの公道に17m接道／北：幅員6mの公道に16.6m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、整形地
土地設備	電気、上水道、側溝
備考	南西３区画については給水引込あり・下水は浄化槽の設置が必要/敷地内電柱あり（九州電力２本・NTT１本）/埋蔵文化財包蔵地外/ハザードマップ・土砂災害警戒区域外★宮崎市土地開発公社分譲

現状	更地	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	T20260313-45
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年03月13日	次回更新予定日	2026年10月26日

周辺環境

田野駅

[交通]

3900m

コメリハード＆グリーン田野店

[ショッピング施設]

2981m

ファミリーマート田野寺町店

[コンビニ]

3321m

宮崎太陽銀行　田野出張所

[金融機関]

3394m

宮崎市田野病院

[病院]

3215m

ぎんなん保育園

[幼稚園・保育園]

1593m

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周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン宮崎田野中ノ原店約3,133m、（スーパー）Aコープ田野店約3,289m、（ドラッグストア）ドラッグコスモス田野店約3,530m、（金融機関）宮崎銀行　田野支店約3,634m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.31％（4月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.6％（4月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 2.6％（4月金利）宮崎銀行　変動金利 1.4％（4月金利）宮崎銀行　固定金利 2.6％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,209万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

宮崎市田野町桜ケ丘乙 土地

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