宮崎市平和が丘東町の売買土地・売地（蓮ケ池駅徒歩30分）[1345]

宮崎市平和が丘東町土地

ポイント

◆７１坪超の日当たり良好　◆南道路幅員約６ｍ　◆高台で津波・洪水・高潮マップにかからない ◆平家建におすすめ！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR日豊本線蓮ケ池駅徒歩30分	宮崎市平和が丘東町	住宅用地	1 －	236.32m² （71.48坪）	1,400万円 19.59万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR日豊本線

蓮ケ池駅徒歩30分

宮崎市平和が丘東町

住宅用地

－

236.32m² （71.48坪）

1,400万円

19.59万円

担当コメント

◆池内小学校まで徒歩約４分・お子様の通学に負担の少ない立地
◆上下水道引込あり・測量渡し
◆上下水道・都市ガス配管引込あり
◆整形地・７０坪超で平家建てにもおすすめ
◆建築条件なし
◆測量渡し
◆前面道路幅員約６ｍで交通量すくなめ
◆南から差し込む明るい陽射し！
◆ハザードマップにかからず災害の心配のないエリア
◆安心のマイホームにおすすめです♪

外観

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	池内小（321m）	中学校区	大宮中（2,532m）
交通	JR日豊本線蓮ケ池駅徒歩30分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	60%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	236.32m² （71.48坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道に16m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、整形地
土地設備	都市ガス、電気、下水道、上水道
備考	上下水道引込あり・都市ガス引込あり・池内小学校まで約321ｍ・高台・津波・洪水ハザードマップ外◆測量渡し※下水は西側隣地と共有

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	T20260224-44
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年02月24日	次回更新予定日	2026年03月10日

周辺環境

ヤマダデンキ宮崎花ヶ島店

[ショッピング施設]

2400m

ローソン宮崎池内店

[コンビニ]

550m

コープ宮崎花ヶ島店

[スーパー]

2400m

平和が丘幼稚園

[幼稚園・保育園]

400m

平和が丘郵便局

[その他]

400m

池内小学校

[教育施設]

321m

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周辺施設	（コンビニ）ローソン宮崎池内店約550m、（スーパー）コープ花ヶ島店約2,400m、（その他）平和が丘郵便局約400m、（幼稚園・保育園）平和が丘幼稚園約400m

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年利率	楽天銀行10年固定 2.288％（8月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.35％（8月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 1.9％（8月金利）直接入力する％	物件価格 1,400万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

宮崎市平和が丘東町 土地