東諸県郡国富町大字田尻の売買土地・売地（宮崎駅バス30分徒歩1分）[1344]

東諸県郡国富町大字田尻土地

ポイント

◇大自然にのんびりとした田園風景の中の土地 ◇緑ゆたか自然豊かな環境

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR日豊本線宮崎駅バス30分徒歩1分	東諸県郡国富町大字田尻	住宅用地別荘用地家庭菜園用地	1 －	912.38m² （275.99坪）	350万円 1.27万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR日豊本線

宮崎駅バス30分徒歩1分

東諸県郡国富町大字田尻

住宅用地

別荘用地

家庭菜園用地

－

912.38m² （275.99坪）

350万円

1.27万円

担当コメント

◇市街化調整区域ですが第三者の方の再建築可能！
◇既存宅地あり・国富町役場にて事前相談や許可申請が必要（都市計画法第43条）
◇敷地内に平家１棟・納屋２棟・釜屋がありますが、現況渡しとなります
◇測量して引渡し
◇水路からの接道や約2.9ｍです。幅員を確保するために工事を行う場合は国富町役場農地整備課へ要確認
◇北側に県道南俣宮崎線があり利便性良好・宮崎市街地まで車で約２６分
◇広々した敷地でゆったりスローライフを♬

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	本庄小（2,200m）	中学校区	本庄中（2,800m）
交通	JR日豊本線宮崎駅バス30分下田尻バス停徒歩1分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－指定なし	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	912.38m² （275.99坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	西：幅員2mの公道に2.9m接道
特徴	日当り良好
土地設備	電気、上水道、側溝
備考	現況渡し（平家１棟・納屋２棟・釜屋あり）・公営水道引込あり・浄化槽必要・既存宅地あり・既存集落内・測量渡し

現状	古家あり	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	T20260211-43
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2026年02月11日	次回更新予定日	2026年02月25日

周辺環境

ローソン国富田尻店

[コンビニ]

880m

ファミリーマート国富町役場前店

[コンビニ]

2073m

Aコープくにとみ店

[スーパー]

2354m

宮崎銀行国富支店

[金融機関]

2078m

えぐち歯科

[病院]

2500m

宮崎太陽銀行　国富支店

[金融機関]

2486m

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周辺施設	（コンビニ）ローソン国富田尻店約880m、（教育施設）宮崎県立本庄高校約1,681m、（スーパー）Aコープくにとみ店約2,354m、（その他）十日町簡易郵便局約2,151m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.288％（8月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.35％（8月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 1.9％（8月金利）直接入力する％	物件価格 350万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：専属専任

東諸県郡国富町大字田尻 土地