宮崎市中村西2丁目の売買土地・売地（南宮崎駅徒歩15分）[1328]

この物件は申込済です。

最新の販売情報は不動産店舗にお問い合わせください。

宮崎市中村西2丁目土地

ポイント

約５８坪新築用地・整形地・下水とガスの引込が必要・建築条件なし！国道から１本中に入ったプライベート確保できる立地♪ 交通アクセスや銀行・学校・ショッピング施設と生活に便利な住環境です。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR日豊本線南宮崎駅徒歩15分	宮崎市中村西2丁目	住宅用地	1 －	194.54m² （58.84坪）	1,480万円 25.15万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR日豊本線

南宮崎駅徒歩15分

宮崎市中村西2丁目

住宅用地

－

194.54m² （58.84坪）

1,480万円

25.15万円

担当コメント

■大淀小・大淀中学校まで徒歩約６分！お子様の通学に便利
■正方形できれいな土地
■国道２２０号より１本入り、静かな住環境
■前面道路は交通量少なめ
■北西角！
■お好きな建築会社をお選びできます
■建築会社が決まっていない方には、建築会社への連携も可能！
■西側は道路幅員が４ｍ未満でセットバックが必要（面積が少し減少）
■測量して引渡します
■南部エリアで南宮崎駅はもちろん、宮崎空港方面へのアクセスも良好！

外観

拡大する

1 / 9

現況駐車場

基本情報

物件種目	土地
小学校区	大淀小（426m）	中学校区	大淀中（472m）
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩15分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域、２種住居準防火地域	建ぺい率	80%
容積率	400%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	194.54m² （58.84坪）
セットバック	要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.8mの公道に14m接道／北：幅員4mの私道に14m接道
特徴	日当り良好、整形地
土地設備	電気、上水道、側溝
備考	現在月極め駐車場で賃貸中ですが、売却時に解約予定/ 西側道路は42条２項道路で幅員４ｍ未満のため、道路中心から２ｍのセットバックが必要/道路持分あり/ 北側道路は43条許可通路ですが、幅員４ｍ以上でセットバックは不要/ 下水管・ガス管（都市ガス）は前面道路にありますが、敷地内引込はございません

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	T20250511-27
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年05月11日	次回更新予定日	2025年05月27日

周辺環境

セブンイレブン宮崎淀川3丁目店

[コンビニ]

270m

大淀小学校

[教育施設]

426m

大淀中学校

[教育施設]

472m

イオン南宮崎店

[ショッピング施設]

宮崎第一信用金庫　大淀支店

[金融機関]

267m

宮崎大淀郵便局

[その他]

377m

周辺施設	（金融機関）宮崎太陽銀行　南支店約76m、（コンビニ）セブンイレブン宮崎淀川３丁目店約270m、（スーパー）業務用スーパー南宮崎店約455m、（その他）宮崎大淀郵便局約377m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.832％（12月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.1％（12月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 1.7％（12月金利）直接入力する％	物件価格 1,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：専属専任

宮崎市中村西2丁目 土地