宮崎市恒久5537番1他３筆の売買土地・売地（加納駅徒歩27分）[1327]

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宮崎市恒久5537番1他３筆 土地

ポイント
前面道路約９ｍ・間口約２７ｍ 社会福祉事業・クリニック・自動車整備工場などにいかがでしょうか
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

JR日豊本線

加納駅徒歩27分

 宮崎市恒久5537番1他３筆 事業用地

店舗用地

資材置場用地

1

－

513.10m2

1,500万円

9.66万円

担当コメント

■市街化調整区域『曽井集落』内です
■既存宅地ではありません
■給水本管は前面道路にあり
■下水は公共下水が前面道路の手前まで。
■上下水道の引込や浄化槽等の設備工事費用が別途必要
■現用渡しになります
■法第３４条１号の開発許可が必要です。

事業をされる場合は、用途・業種によって市との協議が必要となりますので
まずはご相談ください。

外観

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基本情報

物件種目 土地
小学校区 古城小 中学校区 大淀中
交通

JR日豊本線 加納駅徒歩27分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 － 建ぺい率 70%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 土地面積 513.10m2
セットバック 不要 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 南東：幅員9mの公道に26.7m接道
特徴 日当り良好、法人向け
土地設備 電気、側溝
備考 曽井集落内　　※既存宅地ではありません。
社会福祉事業・クリニック（病床19床以内）・自動車整備工場・店舗など
法第３４条１号の開発許可必要
前面道路から接道部分の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）にかかります
現状 古家あり 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 T20250503-26
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2025年05月03日 次回更新予定日 2025年05月22日

周辺環境

宮崎産業経営大学

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[教育施設]

745m

野崎病院

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[病院]

900m

巴外科内科

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[病院]

150m

江南まつもと整形外科

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[病院]

350m

学生服のハトヤ南店

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[その他]

15m

マツモトキヨシ大坪店

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[ドラッグストア]

939m

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年利率
物件価格
1,500万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

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