宮崎市平和が丘東町の売買土地・売地（蓮ケ池駅徒歩30分）[1320]

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宮崎市平和が丘東町土地

ポイント

標高25.5m高台でハザードマップにかかりません！南西角で平家建にもおすすめ♪

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR日豊本線蓮ケ池駅徒歩30分	宮崎市平和が丘東町	住宅用地	1 －	275.58m² （83.36坪）	1,920万円 23.03万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR日豊本線

蓮ケ池駅徒歩30分

宮崎市平和が丘東町

住宅用地

－

275.58m² （83.36坪）

1,920万円

23.03万円

担当コメント

■小学校まで４５０ｍ！校内で給食を調理している学校です
■敷地面積８３坪でゆったり
■二方向の公道は幅員約６ｍで交通量すくなめ
■団地内には公園もあり子育て世代にもおすすめ
■建築条件なしでお好きな建築会社をお選びできます
■静かな環境で年齢問わずお過ごしになれます
■売主により建物解体・測量を行います

※解体実施予定が２月ごろです。

外観

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	池内小（450m）	中学校区	大宮中（2,300m）
交通	JR日豊本線蓮ケ池駅徒歩30分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	60%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	275.58m² （83.36坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員5mの公道に15.4m接道／西：幅員5mの公道に12.1m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、分割可、整形地
土地設備	都市ガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考	※現在上物（昭和４８年コンクリートブロック・木造（111.67㎡）・コンクリートブロック車庫(14.88㎡））あり引渡し条件：建物解体・確定測量渡し

現状	古家あり更地渡し	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	T20241208-19
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年12月16日	次回更新予定日	2025年01月04日

周辺環境

ヤマダデンキ宮崎花ヶ島店

[ショッピング施設]

2800m

大宮中学校

[教育施設]

2300m

ローソン宮崎池内店

[コンビニ]

550m

平和が丘郵便局

[その他]

400m

南街区公園　平和が丘東

[飲食店]

140m

池内小学校

[教育施設]

450m

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周辺施設	（コンビニ）ローソン宮崎池内店約550m、（スーパー）コープみやざき花ヶ島店約2,400m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ花ケ島店約2,400m、（幼稚園・保育園）平和が丘幼稚園約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.832％（12月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.1％（12月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 1.7％（12月金利）直接入力する％	物件価格 1,920万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：専属専任

宮崎市平和が丘東町 土地