宮崎市高洲町の売買土地・売地（宮崎駅徒歩28分）[1313]

宮崎市高洲町土地

ポイント

赤江大橋そばで南部へのアクセスも良好♪南面と北面で接道があり日当たり良好！利便性の良い立地です♪

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR日豊本線宮崎駅徒歩28分	宮崎市高洲町	住宅用地	1 －	326.97m² （98.90坪）	2,080万円 21.03万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR日豊本線

宮崎駅徒歩28分

宮崎市高洲町

住宅用地

－

326.97m² （98.90坪）

2,080万円

21.03万円

担当コメント

◆潮見小学校まで徒歩約６分・スーバーまで徒歩２分
◆徒歩圏内に飲食店もあり便利な住環境
◆２面道路・整形地 ※北側公道は段差のある歩道があり車での出入りはできません
◆測量渡しで安心
◆日当たり良好！
◆分割して使用することも可能！その場合、水道・下水は別途引込必要です
　（現在上下水道１つしかございません）
◆引き渡し時期は令和７年３月となります

外観

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	潮見小（450m）	中学校区	宮崎中（1,000m）
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩28分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	土地面積	326.97m² （98.90坪）
セットバック	要（8.35m²）	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.4mの公道に15m接道／北：幅員9.7mの公道に14m接道
特徴	日当り良好、分割可、整形地
土地設備	電気、下水道、上水道、側溝
備考	２面接道ですが、北側は歩道とガードレールがあります面積は実測面積（セットバック部分を除く)となります ※引き渡しは令和７年３月となります

現状	更地	引渡し	期日指定（2025年3月1日）
条件等	現状渡	物件番号	T20240813-12
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年10月05日	次回更新予定日	2024年11月30日

周辺環境

潮見小学校

[教育施設]

450m

宮崎中学校

[教育施設]

1000m

ファミリーマート潮見町店

[コンビニ]

290m

ショッピングのだ出来島店

[スーパー]

450m

まえだストア

[スーパー]

140m

周辺施設	（スーパー）まえだストアー約140m、（コンビニ）ファミリーマート潮見店約290m、（ドラッグストア）ドラッグストアコスモス曽師店約800m、（スーパー）ショッピングのだ出来島店約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.71％（5月金利）宮崎銀行　変動 0.95％（6月金利）宮崎太陽銀行　10年固定 1.6％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

宮崎市高洲町 土地