宮崎県吉村町江田原の中古一棟売りアパート（3DK・宮崎駅徒歩32分）[159]

宮崎県吉村町江田原中古一棟アパート

ポイント

満室賃貸中！３DKファミリーにおすすめ♪ 12戸・敷地内駐車場18台

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR日豊本線宮崎駅徒歩32分	宮崎県吉村町江田原	3DK	3階 3階建	770.66m² （233.12坪） 747.45m² （226.10坪）	1984年03月（築41年）	7,250万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR日豊本線

宮崎駅徒歩32分

宮崎県吉村町江田原

3DK

3階

3階建

770.66m² （233.12坪）

747.45m² （226.10坪）

1984年03月

（築41年）

7,250万円

担当コメント

◆全戸南向き
◆高台に位置し、道路挟んで中学校、小学校も徒歩14分、子育て世代に需要のある物件
◆敷地面積226.10坪・南西角地
◆大型ショッピングモールや飲食店が１Km圏内にそろった環境

外観

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南側公道
南側公道
西側公道

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟アパート
建物名	あいらんど檍
駐車場	有 18台 3,000円（敷地内18台）	リフォーム	無
小学校区	檍北小（1,100m）	中学校区	檍中（190m）
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩32分
間取り詳細	DK6帖、和室6帖、和室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種低層
建ぺい率	60%	容積率	100%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	770.66m² （233.12坪）	土地面積	747.45m² （226.10坪）
総戸数	12戸	利回り	8.26%
年間想定収入	598万円	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員6.6mの公道に33m接道／西：幅員6.1mの公道に17.5m接道
特徴	日当り良好
設備・機能	プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	屋上防水シート工事完了渡し◆ 令和5年9月　不動産登記法第14条1項地図作成作業による地積測量図あり◆ 経費　管理料4社　21,488円/手数料 2,090円/共用灯4,282円（変動あり）◆ 月額　賃収　527,000円-　経費27,880円＝\499,140◆ 令和7年9月満室

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	S20251007-8
仲介手数料	3.00% ＋ 0.6万円
情報公開日	2025年10月07日	次回更新予定日	2025年10月21日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）コスモス新別府店約550m、（病院）こまき内科約39m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

宮崎県吉村町江田原 中古 一棟アパート