宮崎県宮崎市佐土原町下田島の中古一棟売りアパート(1LDK・佐土原駅徒歩25分)[158]

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 中古 一棟アパート

ポイント
維持管理の行き届いた収益物件♪ペットと暮らせる1LDK★インターネット(ケーブルTV)完備★築年数を感じさせない程度良好物件です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR日豊本線

佐土原駅徒歩25分

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 1LDK

2階

2階建

192.10m2

289.57m2

1998年02月

(築27年)

3,000万円

担当コメント

◆はじめての収益物件でお探しの方にもおすすめ
◆2階建・4世帯で自主管理も可能
◆オーナーが大切に維持管理している物件です
◆6年前に外壁塗装済で状態良好・大きな修繕は今のところかかりません
◆平置き駐車場!各住戸あり
◆室内の壁一部はペットの爪にも配慮した工夫あり
◆ゴミステーションもきれいに維持管理
◆現在1室空室(内覧可能)令和7年6月現在・清掃済み・和室を洋室に変更♪
◆インターネット完備・室内洗濯機置き場・照明器具・トイレウォシュレット付き
◆共有通路に消火器完備
◆敷地内はアスファルト・コンクリート施工で草刈りなど不要で管理しやすい


◆資料請求お気軽に!お問合せお待ちしております♪
令和元年外壁塗装済み
  • 玄関★シューズボックス付き

    玄関★シューズボックス付き

  • キッチン・プロパンガスコンロ付き

    キッチン・プロパンガスコンロ付き

  • キッチンシンク

    キッチンシンク

  • 洋室収納

    洋室収納

  • 収納

    収納

  • リビング

    リビング

  • 廊下

    廊下

  • 和室→洋室に変更

    和室→洋室に変更

  • 収納

    収納

  • トイレ

    トイレ

  • ウォシュレット付き

    ウォシュレット付き

  • 脱衣洗面所

    脱衣洗面所

  • 室内洗濯機置き場

    室内洗濯機置き場

  • エアコン1台(リビング)

    エアコン1台(リビング)

  • 室内インターホン

    室内インターホン

  • 南面バルコニー

    南面バルコニー

  • 南面バルコニー

    南面バルコニー

  • 202号からの眺望(南西角部屋)

    202号からの眺望(南西角部屋)

  • 眺望

    眺望

  • 平置き駐車場

    平置き駐車場

  • ゴミステーション

    ゴミステーション

  • 1F集合ポスト

    1F集合ポスト

  • 消火器

    消火器

  • アパート西側

    アパート西側

  • プロパンガス

    プロパンガス

  • 南側からの様子

    南側からの様子

  • 北側公道幅員約6m

    北側公道幅員約6m

  • 南側の様子

    南側の様子

  • 共有階段

    共有階段

  • 北側公道

    北側公道

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一棟アパート
建物名 サン・ビレッジ宮本
駐車場 リフォーム
小学校区 広瀬北小 中学校区 久峰中
交通

JR日豊本線 佐土原駅徒歩25分

間取り詳細 洋室6帖

詳細情報

共益費 2,000円 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域、準住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 192.10m2 土地面積 289.57m2
総戸数 4戸 利回り 7.10%
年間想定収入 213万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員6mの公道に17.5m接道
特徴 閑静な住宅街、ペット相談
バス・トイレ ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別
キッチン 給湯
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝
TV・通信 CATV、インターネット有(無料)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 令和7年6月現在 1室空室202号 賃料40,000円(共益費込み)※ペット飼育の場合別途費用あり【犬1匹2,000円・猫1匹3,000円】
令和7年度分固定資産税 60,700円(年間)
礼金2ケ月(退去時クリーニング代・修理費含む)
オーナーが大切に維持管理している収益物件です♪
現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 S20250613-7
仲介手数料 3.00% 6.0万円
情報公開日 2025年06月13日 次回更新予定日 2025年07月06日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)タイヨー佐土原店 約735m、(その他)ナフコ佐土原店 約1,822m、(コンビニ)ローソン佐土原支所前店 約1,604m、(ドラッグストア)ドラッグイレブン佐土原店 約1,230m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL:0985-69-6974

FAX:0985-69-7168

住所:宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日・日曜日(第2・第4)GW他

免許番号:宮崎県知事(1)第5133号

所属協会:(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様:一般

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