宮崎県宮崎市熊野の中古一棟売りアパート（1R・木花駅徒歩38分）[154]

宮崎県宮崎市熊野中古一棟アパート

ポイント

１階は１R・２階は１R＋ロフト付き！単身者向け物件。カウンターキッチン・バス、トイレ別♪ バルコニー全戸南向きで日当たり良好♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR日南線木花駅徒歩38分	宮崎県宮崎市熊野	1R	2階 2階建	458.80m² （138.78坪） 778.17m² （235.39坪）	1990年03月（築34年）	5,700万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR日南線

木花駅徒歩38分

宮崎県宮崎市熊野

2階

2階建

458.80m² （138.78坪）

778.17m² （235.39坪）

1990年03月

（築34年）

5,700万円

担当コメント

〇内観おしゃれ
〇カウンターキッチンで使いやすい
〇２階はロフト付き
〇敷地内はインターロッキング
〇目の前バス停あり（上下原バス停）

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	エレガンス木花Ⅱ
駐車場	有 2,200円	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR日南線木花駅徒歩38分
間取り詳細	K、洋室7.5帖

詳細情報

共益費	1,500円	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	－
建ぺい率	70%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	458.80m² （138.78坪）	土地面積	778.17m² （235.39坪）
総戸数	20戸	利回り	13.10%
年間想定収入	752万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員7.8mの公道に22m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
キッチン	カウンターキッチン
冷暖房	エアコン
収納	押入、シューズボックス
設備・機能	室外洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、ロフト
TV・通信	インターホン有（モニター無）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	利回り現況　10.6% 　年間6,068,400円　満室　13.1％　年間7,520,400円 ※R6.7月現在20戸中16戸入居　4戸空室

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	S20240725-3
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年07月26日	次回更新予定日	2024年11月14日

周辺環境

周辺施設	（病院）宮崎大学医学部付属病院約1,900m、（コンビニ）セブンイレブン宮崎清武木原店約1,600m、（コンビニ）セブンイレブン宮崎学園木花店約1,900m、（飲食店）神楽ラーメン約400m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

宮崎県宮崎市熊野 中古 一棟アパート