宮崎県宮崎市熊野の中古一棟売りアパート（1K・木花駅徒歩3分）[153]

宮崎県宮崎市熊野中古一棟アパート

ポイント

1K14世帯・全戸南向きで日当たり良好♪徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがそろっています！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR日南線木花駅徒歩3分	宮崎県宮崎市熊野	1K	2階 2階建	340.56m² （103.01坪） 509.81m² （154.21坪）	1988年10月（築36年）	4,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR日南線

木花駅徒歩3分

宮崎県宮崎市熊野

2階

2階建

340.56m² （103.01坪）

509.81m² （154.21坪）

1988年10月

（築36年）

4,000万円

担当コメント

〇A棟・B棟合わせて１４戸
〇バストイレ別・室内洗濯機置き場
〇木花駅まで徒歩約３分！
〇単身者向けアパート
〇目のまえバス停
〇空室３室内覧可能！

外観

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エクセル木花A棟

基本情報

建物構造	軽量鉄骨造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	エクセル木花A棟・B棟
駐車場	有 11台 2,000円	リフォーム	無
小学校区	木花小（210m）	中学校区	木花中（1,000m）
交通	JR日南線木花駅徒歩3分
間取り詳細	K3帖、洋室6帖、洋室8帖

詳細情報

共益費	1,500円	管理費	1,400円
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい率	80%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	340.56m² （103.01坪）	土地面積	509.81m² （154.21坪）
総戸数	14戸	利回り	13.10%
年間想定収入	525万円	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員7.5mの公道／西：幅員2.6mの私道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
収納	押入
設備・機能	室内洗濯機置場、照明器具、プロパンガス、上水道
TV・通信	ＣＡＴＶ、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	現況利回り　11.2％年間4,518,000円　　満室時　13.1％　年間5,250,000円 A棟８戸・B棟６戸　※R6.7月現在14戸中12戸入居中　2戸空室

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	S20240725-2
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年07月25日	次回更新予定日	2024年11月14日

周辺環境

周辺施設	（スポーツ施設）KIRISHIMAサンマリンスタジアム約1,000m、（スーパー）Aコープ木花店約700m、（ドラッグストア）ドラッグストアコスモス木花店約600m、（コンビニ）ローソン宮崎熊野店約600m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

宮崎県宮崎市熊野 中古 一棟アパート