日南市乙姫町の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・油津駅徒歩13分）[118]

日南市乙姫町中古戸建

ポイント

使いやすい間取りの4SLDK!ハザードマップにかからない安心の高台♪日当たり・眺望良好！２階から油津港が見れるのもポイント♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR日南線油津駅徒歩13分	日南市乙姫町	4LDK+S（納戸）	2階建	121.44m² （36.73坪） 224.63m² （67.95坪）	2009年05月（築15年）	2,350万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR日南線

油津駅徒歩13分

日南市乙姫町

4LDK+S（納戸）

2階建

121.44m² （36.73坪）

224.63m² （67.95坪）

2009年05月

（築15年）

2,350万円

担当コメント

〇周辺環境は情緒あふれる街並み
〇堀川橋や乙姫神社が徒歩圏内に！
〇高台の団地ないで静かな環境
〇団地内には公園もあります
〇大切に使ってきた戸建で程度良好！
〇うれしい駐車スペース３台可能♪
〇オール電化で令和５年エコキュート交換済み！
〇周辺は交通量少なめでお車や徒歩での通行も安心。
〇どのお部屋も明るい物件
〇風通し良し・眺望良し・日当たり良し！
〇各居室に収納完備・2階には大容量の収納あり
〇雨戸がついていて台風にも安心
〇新築時設計図書あり

★空室につき事前にご連絡いただけるとスムーズにご案内できます。
たくさんのお問合せお待ちしております！

外観

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南東彩光で明るい物件

基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	油津小（1,336m）	中学校区	油津中（1,607m）
交通	JR日南線油津駅徒歩13分
間取り詳細	LDK18帖、和室6帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	121.44m² （36.73坪）
土地面積	224.63m² （67.95坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道に14m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭	庭、２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、3口以上コンロ
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、室内物干し
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	自宅２階から油津港の眺望が楽しめます♪ オール電化住宅♪ ハザードマップにかからない高台乙姫団地！堀川橋や乙姫神社など情緒あふれる環境。夕涼みやお散歩も楽しめます。令和５年エコキュート交換済み

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	K20240723-7
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年07月25日	次回更新予定日	2024年11月15日

周辺環境

油津漁港

[その他]

周辺施設	（ショッピング施設）日南山形屋約823m、（その他）油津港約957m、（コンビニ）ローソン日南春日店約578m、（公園）乙姫第一公園約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.71％（5月金利）宮崎銀行　変動 0.95％（6月金利）宮崎太陽銀行　10年固定 1.6％（6月金利）直接入力する％	物件価格 2,350万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

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