宮崎市柳丸町20番地9の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・宮崎神宮駅徒歩22分）[1134]

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宮崎市柳丸町20番地9 新築戸建

オープンハウス
公開中 18:00 ～ 20:00 事前に必ず予約してください

予約制の「夜の見学会」となります。曜日や時間帯の相談可能です。日中お仕事がお忙しくて見学ができない方なども、ぜひ一度ご覧ください。

ポイント
★ただいま「夜の見学会」18時～20時予約制にて受付中！ ★ワンランク上のホテルライクな室内空間 ★ダイニングキッチンを中心に水回りの同線を集約し、効率の良い暮らしを♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR日豊本線

宮崎神宮駅徒歩22分

 宮崎市柳丸町20番地9 3LDK 2階建

93.98m2

105.43m2

2025年12月

 4,598万円

担当コメント

◆周辺環境は徒歩圏内にスーパー・コンビニ・飲食店・ホームセンター・ショッピングモール・銀行・スイーツ店が揃う充実の住環境
◆前面道路約９ｍで広すぎる幅員
◆近隣に緑道公園があり、ちょっとしたお散歩やウォーキングもできる
◆太陽光搭載・オール電化住宅・電気自動車コンセント・宅配ボックス・24時間熱交換フロア換気システム
◆40年耐候性のある外壁材・30年耐候性のある屋根材
◆構造体保証35年・防水保証30年
◆地震の揺れを半減する「制震装置MGEO」採用
◆防犯用ガラス・複層ガラス・スマートキー

～シンプルスマートな外観に「うわ～」と声が出そうな空間がひろがる住い～
室内だけでなく、外構にもこだわった建売とは思えないグレード、ぜひその目でご体感ください！
物件が随時ご案内できます。お気軽にお問合せください。合わせてTYPE【H】もご案内できます♪

★「夜の見学会」は完全予約制になりますが、曜日・多少お時間の前後についてご相談ください。
日中とはまた違った静かな夜の雰囲気をぜひ、この機会にご体感ください。他のモデルもご見学可能です！★

外観

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スタイリッシュ空間がひろがる機能性がたくさん詰まった新築
  • あると嬉しい宅配ボックス・メールボックス完備

    あると嬉しい宅配ボックス・メールボックス完備

  • 玄関は小物等ディスプレイできる上下に分かれたシューズボックス

    玄関は小物等ディスプレイできる上下に分かれたシューズボックス

  • 電気自動車充電設備 自宅で充電できます♪

    電気自動車充電設備 自宅で充電できます♪

  • 東側の窓が高く、コンパクトだけど空間を広く感じます

    東側の窓が高く、コンパクトだけど空間を広く感じます

  • 見せる収納や趣味のものを飾って楽しめるスペースに

    見せる収納や趣味のものを飾って楽しめるスペースに

  • TVは外側から中が見えない ので収納として使用してもすっきりできる

    TVは外側から中が見えない ので収納として使用してもすっきりできる

  • バーのようなおしゃれな照明

    バーのようなおしゃれな照明

  • キッチンの反対側にカップボードや作業場としても活用できる キッチン家電の収納にも

    キッチンの反対側にカップボードや作業場としても活用できる キッチン家電の収納にも

  • ガスを使わずIHクッキングヒーターでお掃除ラクラク

    ガスを使わずIHクッキングヒーターでお掃除ラクラク

  • あると便利な食洗機

    あると便利な食洗機

  • システムキチンは吊戸棚があり、収納に困りません

    システムキチンは吊戸棚があり、収納に困りません

  • １F廊下の収納スペースは生活用品やお掃除グッズの収納に

    １F廊下の収納スペースは生活用品やお掃除グッズの収納に

  • 洗面所は白を基調とした清潔感のある整った雰囲気

    洗面所は白を基調とした清潔感のある整った雰囲気

  • ランドリースペースにもできる室内干し設備（取り外し可能♪）

    ランドリースペースにもできる室内干し設備（取り外し可能♪）

  • モニター付きインターホン・追炊き機能・玄関キーレス機能・電気調光設備

    モニター付きインターホン・追炊き機能・玄関キーレス機能・電気調光設備

  • 階段下をうまく利用したトイレ収納

    階段下をうまく利用したトイレ収納

  • 24時間熱交換換気システム

    24時間熱交換換気システム

  • 2階洋室

    2階洋室

  • 2階ウォークインクローゼット

    2階ウォークインクローゼット

  • 2階洋室収納

    2階洋室収納

  • 2階廊下

    2階廊下

  • 駐車場

    駐車場

  • インナーバルコニー

    インナーバルコニー

  • 住戸からの眺望

    住戸からの眺望

  • 防犯用強化ガラス

    防犯用強化ガラス

  • 屋外水栓

    屋外水栓

  • 外構

    外構

  • 東側公道幅員約9m

    東側公道幅員約9m

  • 東側公道

    東側公道

  • 周辺の様子

    周辺の様子

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 江平小 中学校区 宮崎東中
交通

JR日豊本線 宮崎神宮駅徒歩22分

間取り詳細 LDK15帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室4.3帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 93.98m2
土地面積 105.43m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 東
建築確認番号 第ERI-25028274号
私道負担 無
接道状況 東：幅員9.3mの公道に7.9m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、防犯用ガラス、火災警報器（報知機）、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 オール電電化・太陽光パネル・24時間熱交換フロア換気システム・宅配ボックス・キッチンパントリー・カードキー・電気自動車コンセント◆長期優良住宅◆建設住宅性能評価書◆設計住宅性能評価◆BELS/省エネ基準適合認定◆制震装置「MGEO」
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 K20260401-31
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2026年04月02日 次回更新予定日 2026年07月18日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）コープみやざき柳丸店 約10m、（コンビニ）ファミリーマート宮崎権現店 約200m、（ショッピング施設）フェニックスガーデンうきのじょう 約280m、（金融機関）宮崎銀行　柳丸支店 約600m

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年利率
物件価格
4,598万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

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