宮崎市大字本郷南方字辻原の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・南方駅徒歩4分）[1133]

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宮崎市大字本郷南方字辻原 中古戸建

ポイント
◆現在リフォーム中　３SLDK南向き平家一戸建◆室内建具・玄関ドア・住宅設備・床・クロス張替え工事 ◆生活に便利な住環境・家計にやさしいオール電化住宅
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR日南線

南方駅徒歩4分

 宮崎市大字本郷南方字辻原 3LDK+S（納戸） 1階建

76.04m2

218.95m2

1969年06月

（築56年）

 1,480万円

担当コメント

◆130mにコンビニ、約260mにスーパーと便利な環境
◆適度な広さの庭があり、ちょっとしたガーデニングや家庭菜園など楽しめます♪
◆基礎部分耐震補強
◆東側接道部分の一部擁壁工事済
◆駐車スペースは２台～３台
◆室内は全室フローリング
◆３部屋＋３帖の納戸でファミリー世帯などもおすすめ
◆南側も接道しておりますが幅員約２ｍで自転車や徒歩での出入り可能
◆現在リフォーム中ですが、内覧可能♪

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 国富小 中学校区 本郷中
交通

JR日南線 南方駅徒歩4分

間取り詳細 LD14.8帖、S3帖、洋室7.6帖、洋室5.6帖、洋室4帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 76.04m2
土地面積 218.95m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 東：幅員4mの公道に5m接道／南：幅員4mの公道に2m接道
特徴 日当り良好、オール電化、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別、オートバス、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、上水道、下水道、全居室フローリング
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 接道箇所２か所あり、南側接道は敷地延長で間口約２ｍ※車での出入りは東側公道からになります。現在リフォーム中!★オール電化★
テレビアンテナは設置してありませんので別途費用がかかります。
現状 空き 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 K20260308-30
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2026年03月08日 次回更新予定日 2026年03月22日

周辺環境

ファミリーマート希望ヶ丘入口店

ファミリーマート希望ヶ丘入口店

[コンビニ]

131m

Maruichi本郷店

Maruichi本郷店

[スーパー]

262m

宮崎銀行　希望ヶ丘出張所

宮崎銀行　希望ヶ丘出張所

[金融機関]

260m

本郷郵便局

本郷郵便局

[その他]

406m

ローソン宮崎本郷南方店

ローソン宮崎本郷南方店

[コンビニ]

956m

南方駅

南方駅

[交通]

307m

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周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート希望ヶ丘団地入口店 約131m、（スーパー）Maruichi本郷店 約262m、（ドラッグストア）コスモス宮崎空港店 約1,369m、（金融機関）宮崎銀行　希望ヶ丘出張所 約260m

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年利率
物件価格
1,480万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

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