宮崎市大塚町地蔵田の売買中古一戸建て・売家・住宅（2LDK・南宮崎駅徒歩46分）[1131]

宮崎市大塚町地蔵田中古戸建

ポイント

◇全館空調システム搭載で過ごしやすい ◇オール電化 ◇小中学校まで徒歩約１５分・スーパーは徒歩５分 ◇駐車場３台平置き並列♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR日豊本線南宮崎駅徒歩46分	宮崎市大塚町地蔵田	2LDK	2階建	92.50m² （27.98坪） 182.07m² （55.07坪）	2022年12月（築3年）	4,200万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR日豊本線

南宮崎駅徒歩46分

宮崎市大塚町地蔵田

2LDK

2階建

92.50m² （27.98坪）

182.07m² （55.07坪）

2022年12月

（築3年）

4,200万円

担当コメント

◇白を基調としたフローリングでスタイリッシュな内観
◇吹抜のある開放感ある間取り
◇外部倉庫が設けてあり、アウトドア用品など普段は使用しない季節の備品など収納に便利
◇南庭はちょっとしたテラススペースと人口芝施工でお手入れラクラク
◇駐車場は３台あり来客などにも大助かり
◇周辺環境はスーパー・コンビニが複数あり、銀行、ドラッグストアなど揃った住みよい環境
◇前面道路は交通量少なめ
◇室内程度良好
◇省令準耐火構造
★居住中物件につき、ご内覧は事前に日程調整が必要となります。
お気軽にお問い合わせください。

外観

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基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	江南小（1,149m）	中学校区	大塚中（1,004m）
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩46分
間取り詳細	LDK21.2帖、洋室7.8帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	92.50m² （27.98坪）
土地面積	182.07m² （55.07坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に12m接道
特徴	日当り良好、吹抜、オール電化
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能
バルコニー・庭	庭
キッチン	カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル
収納	ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	◇宮崎住宅建設工業建築◇省令準耐火構造◇築３年・オール電化住宅・全館空調システム◇外部倉庫があり◇公衆用道路持分２分の１あり( 4638番3)

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	K20260119-28
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年01月19日	次回更新予定日	2026年02月02日

周辺環境

コープみやざき大塚店

[スーパー]

374m

宮崎銀行　大塚中央支店

[金融機関]

782m

宮崎太陽銀行　大塚北支店

[金融機関]

618m

ローソン宮崎大塚中央店

[コンビニ]

718m

スーパーまつの大塚店

[スーパー]

598m

マツモトキヨシ大塚店

[ドラッグストア]

863m

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周辺施設	（スーパー）コープみやざき大塚店約374m、（スーパー）スーパーまつの大塚店約598m、（コンビニ）ローソン宮崎大塚中央店約718m、（金融機関）宮崎太陽銀行　大塚北支店約618m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.288％（8月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.35％（8月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 1.9％（8月金利）直接入力する％	物件価格 4,200万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

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