宮崎市吉村町西中の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・宮崎駅徒歩20分）[1126]

宮崎市吉村町西中新築戸建

ポイント

★オール電化住宅・駐車スペース2台ずつ縦列で2か所計4台 ★小中学校まで徒歩約5分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR日豊本線宮崎駅徒歩20分	宮崎市吉村町西中	3LDK	2階建	104.68m² （31.66坪） 258.71m² （78.25坪）	2025年09月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR日豊本線

宮崎駅徒歩20分

宮崎市吉村町西中

3LDK

2階建

104.68m² （31.66坪）

258.71m² （78.25坪）

2025年09月

2,580万円

担当コメント

◆リビングは吹抜があり、解放感たっぷりで日当たり良好
◆スケルトン階段でおしゃれな空間を演出
◆家具を合わせやすい優しい色調の室内
◆シンプルモダンで年齢問わず居住できる
◆玄関横には大容量のシューズインクローク
◆全室フローリング・各部屋にクローゼット完備
◆オール電化で経済的
◆通りから入った立地で静かな環境
◆現在建築中ですが、内覧可能！9月中旬以降に完成予定
◆リビング階段で家族の様子も確認できる♪
お問合せお待ちしております！！

外観

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シンプルモダンな外観

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	檍小（351m）	中学校区	檍中（235m）
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩20分
間取り詳細	LDK20.7帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.68m² （31.66坪）
土地面積	258.71m² （78.25坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第12408010
私道負担	有（58.00m²）
接道状況	北：幅員5mの公道に4m接道
特徴	日当り良好、吹抜、オール電化
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	未完成物件で現在建築中ですが、内覧可能！

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年09月下旬）
条件等	－	物件番号	K-20250828-24
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年08月28日	次回更新予定日	2025年09月14日

周辺環境

セブンイレブン檍小学校前

[コンビニ]

426m

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン宮崎檍小学校前店約426m、（コンビニ）ローソン宮崎吉村平塚店約684m、（スーパー）マルミヤストア吉村店約830m、（ショッピング施設）ベビー・子供用品バースディ吉村店約995m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.288％（8月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.35％（8月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 1.9％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

宮崎市吉村町西中 新築戸建