宮崎市高洲町の売買中古一戸建て・売家・住宅（2LDK・宮崎駅徒歩28分）[1123]

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宮崎市高洲町 中古戸建

ポイント
サッシ・建具・照明器具・住宅設備・床・クロス・間取りと細部までこだわったリフォーム物件 嬉しい耐震補強工事・シロアリ保証・住宅瑕疵担保責任保険（5年）付きで安心！！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR日豊本線

宮崎駅徒歩28分

 宮崎市高洲町 2LDK 2階建

84.17m2

132.25m2

1981年

 2,190万円

担当コメント

◇外観と内観のギャップに嬉しくなる物件
◇玄関は自転車も入るほど広いシューズインクローゼットタイプ・床はタイルばりで玄関からおしゃれ
◇窓ガラスはペアガラス（複層ガラス）に交換！遮音性・断熱性にすぐれております
◇全室フローリング！家具の合わせやすい飽きの来ないナチュラルテイスト♪
◇一部証明器具付きでおしれな空間を演出
◇システムキッチンはネイビーカラーのL型キッチン・キッチンもおしゃれ
◇建具やトイレットペーパーホルダー、間接照明、クローゼットの棚板までこだわったリフォーム
◇耐震補強工事済み
◇住宅ローンや登録免許税、不動産取得税の軽減対象物件！
◇既存住宅売買瑕疵担保保険付きで更に安心
◇サンルーム付きでランドリースペースやリビングの一部として活用OK


★★★見たら驚くおしゃれなリノベーション住宅
　　　ぜひ現地でご体感ください♪♪
　　　たくさんのお問合せお待ちしております(*^-^*)★★★

外観

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フルリノベ住宅！
  • クローゼットもリニューアル

    クローゼットもリニューアル

  • 証明がおしゃれな洋室

    証明がおしゃれな洋室

  • 棚板もナチュラル！

    棚板もナチュラル！

  • 自転車も入る広さの玄関は おしゃれなタイル

    自転車も入る広さの玄関は おしゃれなタイル

  • キッチンからリビングの様子

    キッチンからリビングの様子

  • リビング

    リビング

  • 都市ガス・三口ガスコンロ

    都市ガス・三口ガスコンロ

  • 嬉しい浄水器付き水栓

    嬉しい浄水器付き水栓

  • サンルーム

    サンルーム

  • リビングにも収納が♬

    リビングにも収納が♬

  • 照明器具

    照明器具

  • 照明器具

    照明器具

  • 建具新調・スケルトンでも玄関から見えない間取り

    建具新調・スケルトンでも玄関から見えない間取り

  • 室内洗濯置き場

    室内洗濯置き場

  • 1F廊下

    1F廊下

  • バス機能

    バス機能

  • モニター付きインターホン

    モニター付きインターホン

  • トイレットペーパーホルダーもナチュラル

    トイレットペーパーホルダーもナチュラル

  • 24時間換気システム

    24時間換気システム

  • サッシはペアガラス（複層ガラス）で遮音性・断熱性◎

    サッシはペアガラス（複層ガラス）で遮音性・断熱性◎

  • 火災警報器

    火災警報器

  • 前面道路含む外観

    前面道路含む外観

  • 駐車スペース

    駐車スペース

  • 屋外水栓

    屋外水栓

  • 南側公道幅員約４ｍ 交通量が少ない！

    南側公道幅員約４ｍ 交通量が少ない！

  • リビングの間接照明

    リビングの間接照明

  • 北側公道からの外観

    北側公道からの外観

  • 北側公道は歩道あり

    北側公道は歩道あり

  • 北側公道

    北側公道

  • サンルーム

    サンルーム

  • 玄関ポーチ

    玄関ポーチ

基本情報

建物構造 木造瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 潮見小 中学校区 宮崎中
交通

JR日豊本線 宮崎駅徒歩28分

間取り詳細 L12帖、DK8帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 84.17m2
土地面積 132.25m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 南：幅員4mの公道に9m接道／北：幅員6mの公道に9m接道
特徴 日当り良好、24時間換気システム、制震構造、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、サンルーム、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 耐震補強工事済★耐震基準適合証明書取得済★既存住宅売買瑕疵保険（保険期間5年）★シロアリ保証5年
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 K20250531-21
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2025年05月31日 次回更新予定日 2025年06月14日

周辺環境

潮見小学校

潮見小学校

[教育施設]

1123m

宮崎中学校

宮崎中学校

[教育施設]

1378m

ファミリーマート潮見町店

ファミリーマート潮見町店

[コンビニ]

616m

ショッピングのだ出来島店

ショッピングのだ出来島店

[スーパー]

704m

ディスカウントドラッグコスモス曽師店

ディスカウントドラッグコスモス曽師店

[ドラッグストア]

1147m

宮崎銀行一の宮支店

宮崎銀行一の宮支店

[金融機関]

753m

周辺施設 （スーパー）ショッピングのだ出来島店 約704m、（スーパー）maruichi 一の宮店 約742m、（ドラッグストア）ディスカウントストアドラッグコスモス曽師店 約1,147m、（コンビニ）ファミリーマート潮見店 約616m

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年利率
物件価格
2,190万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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