宮崎市加江田の売買中古一戸建て・売家・住宅（2LDK・曽山寺駅徒歩20分）[1117]

宮崎市加江田中古戸建

ポイント

絵本に出てくるようなおしゃれなコンパクトログハウス自然と調和した外観！カフェのようなキッチンは来る人を楽しくさせてくれます

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR日南線曽山寺駅徒歩20分	宮崎市加江田	2LDK	2階建	65.22m² （19.72坪） 174.28m² （52.71坪）	1986年08月（築38年）	800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR日南線

曽山寺駅徒歩20分

宮崎市加江田

2LDK

2階建

65.22m² （19.72坪）

174.28m² （52.71坪）

1986年08月

（築38年）

800万円

担当コメント

■２LDKコンパクトサイズのログハウス
■グリーンとブラウンの色がとても落ち着きます
■カントリー風で室内もおしゃれ
■自然がいっぱいで山の中のような緑あふれる住環境
■車で数分で青島や宮崎空港へのアクセスも良好！
■セカンドハウスにおすすめ
■土砂災害警戒区域内につき再建築は制限等あります

★居住中物件につき、ご内覧は事前にご予約が必要となります。

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無 2台	リフォーム	無
小学校区	木花小（3,228m）	中学校区	木花中（3,320m）
交通	JR日南線曽山寺駅徒歩20分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	－	建ぺい率	－
容積率	－	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	65.22m² （19.72坪）
土地面積	174.28m² （52.71坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	有（1711.00m²）
接道状況	西：幅員3.5mの私道に12.9m接道／南東：幅員3.2mの公道に10.2m接道
特徴	－
バス・トイレ	ウォシュレット、バス・トイレ別
バルコニー・庭	庭
キッチン	カウンターキッチン、給湯
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、全居室フローリング
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	土砂災害警戒区域（レッド・イエローゾーン）にかかっており、再建築する際、建物構造、確認申請など制限等あります

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	K20250308-16
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2025年03月08日	次回更新予定日	2025年03月22日

周辺環境

ほのかの湯

[その他]

450m

Aコープ木花店

[スーパー]

2871m

ファミリーマート木花運動公園前店

[コンビニ]

2038m

ローソン宮崎熊野店

[コンビニ]

2910m

宮崎銀行　木花支店

[金融機関]

2635m

青島海水浴場

[その他]

3800m

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周辺施設	（その他）ほのかの湯約450m、（スポーツ施設）ひなたマリンスタジアム宮崎約1,970m、（幼稚園・保育園）加江田保育園約1,136m、（スーパー）Aコープ木花店約2,871m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.832％（12月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.1％（12月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 1.7％（12月金利）直接入力する％	物件価格 800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

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