東諸県郡国富町岩知野の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SDK）[1115]

東諸県郡国富町岩知野中古戸建

ポイント

南向きの広大な庭のあるゆったりとした平家建。静かでのどかな住環境。家庭菜園やちょっとした畑、ガーデニングを楽しみたい方などおすすめ♪ワンちゃんを飼育している方にも♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	東諸県郡国富町岩知野	5DK+S（納戸）	1階建	105.59m² （31.94坪） 711.48m² （215.22坪）	1999年03月（築25年）	1,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

東諸県郡国富町岩知野

5DK+S（納戸）

1階建

105.59m² （31.94坪）

711.48m² （215.22坪）

1999年03月

（築25年）

1,780万円

担当コメント

◆南向きで広いお庭が特徴です。
◆北側にもお庭があります
◆リフォーム済みで即入居可能♪
◆部屋数が多く納戸は窓があり書斎やお仕事部屋、普通の居室としてもお使いになれます
◆南側洋室にははしごでのぼるロフトがあり、お子様などに喜ばれそうです
◆駐車スペースは北側ですが、増設可能　
◆高台に位置しております
◆玄関南向きで広々して明るく、来る人をお出迎え
◆大型犬・小型犬などワンちゃんを飼育されている方に南庭をドッグランにしてみるも◎
◆廊下がほどんどなくフラットな平家で、つまずきなど気になりません
◆市街化調整区域ですが、自己居住のための住宅建築は可能です
（都市計画法４第34条11号に基づく）
◆宮崎市内へのアクセスも良好
◆空室につきご内覧可能です♪

外観

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南向き

基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	無	リフォーム	有 2024年11月
小学校区	木脇小（2,523m）	中学校区	木脇中（2,347m）
交通	バス：国富線岩地野バス停徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.59m² （31.94坪）
土地面積	711.48m² （215.22坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	ＩＨクッキングヒーター、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、電気、上水道、浄化槽、側溝、ロフト
TV・通信	インターホン有（モニター無）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	都市計画法第34条11号の規定に基づく区域指定国富町木脇地区上岩知野区域指定

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	K20241226-14
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年12月26日	次回更新予定日	2025年01月09日

周辺環境

ファミリーマート国富木脇店

[コンビニ]

1000m

アタックス国富店

[ショッピング施設]

1000m

国富スマートIC

[交通]

600m

けいめい記念病院

[病院]

600m

木脇小学校

[教育施設]

2523m

木脇中学校

[教育施設]

2347m

周辺施設	（病院）けいめい記念病院約600m、（コンビニ）ファミリーマート国富木脇店約1,000m、（ショッピング施設）アタックス国富店約1,000m、（その他）木脇郵便局約1,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.832％（12月金利）宮崎太陽銀行　変動金利 1.1％（12月金利）宮崎太陽銀行　固定金利 1.7％（12月金利）直接入力する％	物件価格 1,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

東諸県郡国富町岩知野 中古戸建