宮崎市まなび野の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・加納駅徒歩23分）[1111]

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宮崎市まなび野 中古戸建

ポイント
未入居！こだわりのある注文住宅のような物件。スケルトン階段・吹抜など解放感のあるリビング♪家事同然・水回りが１直線！ アイランドキッチンは高級感があり建売にはないハイグレードな仕様です♪
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR日豊本線

加納駅徒歩23分

 宮崎市まなび野 4LDK 2階建

113.03m2

280.94m2

2023年04月

（築1年）

 2,750万円

担当コメント

■オール電化物件
■フローリングはサクラやヒノキをふんだんに使っており温かみがあります
■スケルトン階段と吹抜が明るくおしゃれモダンに演出
■うれしいエアコンや照明・カーテンレール・雨戸付き
■玄関・シューズクローク・洗面所・バスルーム・勝手口付きのランドリールームまで１直線！
■外から汚れて帰宅しても洗面所やバスルームまですぐ！
■前面道路はイチョウ並木がきれいで季節の移り変わりが楽しめます
■玄関アプローチには外から見えない目隠しが設置してあり安心
■１階リビング横に和室がありごろ寝やゲストルームにも◎
■まなび野タウン内には公園やスーパー・コンビニ・病院などあり生活に便利
■宮崎ブーゲンビリア空港まで車で約１３分！
■空室につき内覧可能♪

外観

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自然あふれる住環境
  • トイレ

    トイレ

  • 家事室兼ランドリー

    家事室兼ランドリー

  • キッチンカップボード

    キッチンカップボード

  • 床下ベタ基礎

    床下ベタ基礎

  • 和室

    和室

  • エアコン

    エアコン

  • 奥行きの広いクローゼット

    奥行きの広いクローゼット

  • 収納

    収納

  • ヒノキの床

    ヒノキの床

  • シーリングファン

    シーリングファン

  • ２階通路

    ２階通路

  • 吹抜

    吹抜

  • 玄関

    玄関

  • シューズクローク・土間スペース

    シューズクローク・土間スペース

  • ウッドデッキ東側

    ウッドデッキ東側

  • ウッドデッキ南側

    ウッドデッキ南側

  • 玄関前目隠し

    玄関前目隠し

  • IHクッキングヒータ

    IHクッキングヒータ

  • 食洗機

    食洗機

  • タッチレス水洗

    タッチレス水洗

  • 屋外水栓

    屋外水栓

  • 北東側公道

    北東側公道

  • 北東側公道

    北東側公道

  • 歩道あり

    歩道あり

  • 東側眺望

    東側眺望

  • 外観

    外観

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 本郷小 中学校区 本郷中
交通

JR日豊本線 加納駅徒歩23分

間取り詳細 LDK20.5帖、和室3.7帖、洋室4.2帖、洋室5帖、洋室6.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 113.03m2
土地面積 280.94m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南東
私道負担 無
接道状況 北東：幅員16mの公道に15m接道
特徴 日当り良好、吹抜、オール電化、閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 ウッドデッキ
キッチン システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン2台以上
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ シャッター雨戸
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ※リビングに置いてある家具はついてきません。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 現状渡 物件番号 K20241124-10
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2024年11月24日 次回更新予定日 2024年12月15日

周辺環境

宮崎ブーゲンビリア空港

宮崎ブーゲンビリア空港

[交通]

4400m

宮崎県立看護大学

宮崎県立看護大学

[教育施設]

170m

セブンイレブン清武看護大学前店

セブンイレブン清武看護大学前店

[コンビニ]

250m

ながの屋まなび野店

ながの屋まなび野店

[スーパー]

700m

ローソンまなび野２丁目店

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[コンビニ]

700m

らーめん椛

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[飲食店]

100m

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周辺施設 （教育施設）宮崎県立看護大学 約170m、（コンビニ）セブンイレブン清武看護大学前店 約250m、（スーパー）ながの屋まなび野店 約700m、（ショッピング施設）西松屋まなび野店 約700m

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年利率
物件価格
2,750万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社Rays

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

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